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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,60 m2 METZ - 57

Ref : 27589

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,60 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

METZ 57000 - Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 47 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme et bien entretenue du quartier du Sablon à Metz.

Il se compose d'une entrée, d'une chambre spacieuse de 13 m² avec espace dressing, d'une salle de bain, d'un agréable salon-séjour ainsi que d'une cuisine indépendante. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave, idéales pour faciliter votre quotidien et vos besoins de rangement.

Un véritable atout : la façade de l'immeuble est actuellement en cours de ravalement.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des équipements sportifs. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux arrêts de bus situés à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de la ville.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Votre référence 27589 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.

Achat - Vente - Location et Gestion d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • salon séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : peinture, kitchenette, ballon
  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léonor mayer EI, agent commercial (RSAC 979622511)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

03 87 17 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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