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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,02 m2 METZ - 57

Ref : 27643

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,02 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Description

57000 : METZ HYPER CENTRE APPARTEMENT DE CHARME À DEUX PAS DE LA CATHÉDRALE

Au cœur du quartier historique de Metz, à quelques mètres du marché couvert et de la majestueuse cathédrale, découvrez ce superbe F3 de 65 m² en parfait état, vendu meublé, au sein d'une copropriété calme, soignée et sécurisée.

Ses atouts majeurs :

Adresse exceptionnelle : en plein Metz hyper centre, dans l'Ancienne Ville, un quartier prisé mêlant authenticité et vie urbaine.

Charme et luminosité : un appartement de caractère niché au 2e étage, baigné de lumière naturelle.

Espace de vie convivial : salon chaleureux avec cuisine ouverte moderne, parfait pour recevoir ou se détendre.

Chambre spacieuse : 14,5 m² pour un véritable cocon de tranquillité.

Aucun travaux à prévoir : vendu meublé, prêt à emménager !

Un cadre de vie privilégié :

Tout à pied : commerces, marchés, parcs.

Écoles réputées à proximité : Lycée Fabert, École maternelle Les Isles.

Ultra pratique :

Bus à 5 minutes à pied

Accès rapide à la Gare de Metz-Ville

Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un lieu chargé d'histoire, au confort moderne, en plein cœur de Metz.

Votre référence 27643 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite et les sols des communs
  • Taxe foncière : 984 €
  • Charges de copropriété : 94 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 25/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 940,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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Location Gestion
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