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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,43 m2 NOISSEVILLE - 57

Ref : 27812

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,43 m2 - Noisseville - 57 - LORRAINE
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Description

Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, dans une résidence calme à NOISSEVILLE. Vous apprécierez la terrasse de 39m², parfaite pour profiter du soleil ou passer des moments en famille. L'appartement comprend deux chambres, un séjour avec cuisine et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking et d'un garage, garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Travaux effectués :
- Chaudière basse consommation 2015
- Avril 2025 : sols, peintures, VMC, salle de bains
- Installation d'un store électrique
- Volets extérieurs en PVC

A prévoir : cuisine

Cette propriété est proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, supermarchés) et des axes autoroutiers, tout en offrant un environnement résidentiel calme et paisible. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la résidence et de l'espace extérieur généreux. L'appartement est déjà habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Le DPE est classé D. Avec son emplacement pratique et ses équipements, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable et fonctionnel dans un cadre calme et verdoyant.

Votre référence 27812 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale

  • Surface totale : 121,5 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Chambre 1 (17,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour + cuisine (27,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Garage (12,3 m2)
    • Terrasse (39,5 m2)
    • placard (0,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 677 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21043kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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Achat Vente
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Location Gestion
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