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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79 m2 METZ - 57

Ref : 27877

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Description

À vendre Bel appartement lumineux à Metz, secteur dynamique avec toutes les commodités !

Situé au 3 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, découvrez ce spacieux appartement de 79 m², idéalement placé au cœur d'un quartier vivant et recherché de Metz, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Ce bien offre un agencement fonctionnel et modulable :
- Grand séjour lumineux ouvrant sur un large balcon avec store électrique,
- Deux chambres confortables (possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins),
- Cuisine indépendante, nombreux espaces de rangement,
- Deux grands balcons pour profiter du plein air toute la journée.

Confort et sérénité :

Isolation par l'extérieur réalisée en 2018, garantissant de bonnes performances énergétiques,

Fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement,

Cave privative et place de parking en sous-sol.

Les plus : environnement calme, résidence bien tenue, ascenseur, commodités à pied, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, espace et praticité.

Votre référence 27877 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Salle à manger (10,2 m2)
    • Salon (18,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • cagibi (1,4 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 645 €
  • Charges de copropriété : 234 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 10000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13027kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 17/06/2025

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