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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,03 m2 METZ - 57

Ref : 27878

860 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62,03 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Description

Découvrez cet appartement de charme situé au cœur du quartier prisé de Vallières - Les Bordes à Metz. Niché au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement refait à neuf vous séduira son cachet unique et sa verrière lumineuse.

Avec ses deux chambres spacieuses et sa cuisine entièrement équipée, cet espace de vie offre tout le confort moderne que vous recherchez. Les deux celliers ajoutent un espace de rangement pratique, et l'appartement est libre de suite pour une installation rapide.

Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. Les transports en commun sont à portée de main avec l'arrêt de bus Jousse à seulement une minute à pied, desservi par les lignes C13 et S281.

Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés tels que Super U, ALDI et Lidl à moins de 10 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs comme le Parc Marie et Mathias, idéal pour les promenades.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement exceptionnel à seulement 860€ par mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Votre référence 27878 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • cellier 2 (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Coupe des arbres
  • Travaux à prévoir : Les communs
  • Honoraires charge locataire : 682 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 496 €
    • Etablissement état des lieux : 186 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 24/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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03 87 17 20 15
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Achat Vente
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Location Gestion
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