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6 pièces - 126,20 m2 THIONVILLE - 57

Ref : 27915

1 900 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 126,20 m2 - Thionville - 57 - LORRAINE
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Description

Maison neuve à louer Proche Luxembourg Elange

Située dans le tout nouveau lotissement d'Elange, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette magnifique maison neuve aux prestations soignées et aux finissions haut de gamme .

Caractéristiques :
3 chambres spacieuses
1 salle de bain moderne
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Jardin privatif avec terrasse exposée plein sud
Garage fermé + stationnement
Nombreux rangements

Disponible à partir du 1er août 2025
Maison lumineuse, bien agencée et parfaitement isolée pour un confort optimal en toute saison

Idéale pour une famille souhaitant allier calme résidentiel et proximité avec le Luxembourg

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Vue globale

  • Surface totale : 126,2 m2
  • Surface habitable : 126,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Placards

À savoir

  • Loyer de base : 1824 € par mois
  • Provision pour charges : 76 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1386 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1008 €
    • Etablissement état des lieux : 378 €
  • Dépôt de garantie : 1824 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)804kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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03 87 17 20 15
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9,2/10
Location Gestion
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