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Immeuble à vendre 287 m² METZ - 57

Ref : 28055

630 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 600000€

Immeuble à vendre - 287 m2 - Metz - 57 - LORRAINE

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Description

Immeuble de rapport Metz

Revenu locatif actuel : 45 600 €/an 8 lots loués et revenus immédiatement disponibles.

Emplacement idéal : centre-ville, à deux pas de la Porte des Allemands et du centre historique, très proche de la gare SNCF, des lignes Mettis, des commerces, écoles, services de santé.

Rentabilité & potentiel : immeuble déjà loué, gestion par votre agence, revenu stable idéal pour un investisseur à la recherche d'une mise en place rapide et d'un rendement sécurisé.

Beau potentiel d'accélération locative : grâce à la localisation stratégique et l'attractivité croissante du quartier, possibilité d'augmenter les loyers ou d'améliorer la valorisation des lots un levier intéressant pour booster la rentabilité dans les prochaines années.

Conclusion : un investissement locatif prêt à l'emploi, situé en plein centre-ville de Metz, combinant rentabilité immédiate, emplacement stratégique, attractivité locative et perspective de valorisation une opportunité rare à saisir.

Votre référence 28055 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Surface totale : 287 m²

À savoir

Taxe foncière : 4100 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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Achat Vente

9,2/10

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