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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,80 m² METZ - 57

Ref : 28064

88 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53,80 m2 - Metz - 57 - LORRAINE

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Description

METZ Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces de 54 m² situé au 16e étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée et imprenable, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs occupants de le personnaliser selon leurs goûts. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif : il était précédemment loué 690 € charges comprises.

Le quartier est calme, bien desservi et proche de toutes commodités : commerces, restaurants, établissements scolaires, espaces verts et transports en commun (arrêts de bus à quelques minutes à pied). Un cadre de vie pratique, agréable, et un bon potentiel à ne pas manquer !

Votre référence 28064 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale

Surface totale : 53,8 m²
Surface habitable : 53,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 16^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (14,9 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salon (8,9 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Dégagée

Général

Rue
Chauffage : Collectif gaz au sol gaz
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Facade 2024
Travaux à prévoir : Les communs éventuellement
Taxe foncière : 804 €
Charges de copropriété : 173 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 166
Charges courantes par an : 2136,0 €

Procédure(s) en cours :
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2024

Bien proposé par Léonor mayer EI, agent commercial (RSAC 979622511)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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