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Maison à vendre 5 pièces - 87,18 m2 METZ - 57

Ref : 28096

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 87,18 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

57070 METZ / VALLIERES / SAINT JULIEN LES METZ

Dans le secteur résidentiel de METZ, à la frontière de Saint-Julien-lès-Metz et de Vallières, découvrez cette charmante maison individuelle de 87 m² habitables, parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels.
La maison se compose de cinq pièces, dont un agréable espace de vie et trois chambres, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou un couple à la recherche de calme et de verdure.
Son emplacement constitue un véritable atout. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes, commerces de proximité, supermarché, services et équipements sportifs. Les lignes de bus du réseau Le Met' permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Metz et les principaux pôles d'activité. L'école Vallières-Le-Val sont également à proximité, un avantage appréciable pour les familles.
Côté déplacements, l'accès aux autoroutes A31 et A4 est rapide, facilitant les trajets vers le Luxembourg, Thionville, Nancy ou Strasbourg. La gare de Metz et le centre historique sont accessibles en quelques minutes seulement.
Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts et de quartiers résidentiels réputés pour leur tranquillité et leur qualité de vie.
Une maison clé en main, idéalement située, offrant un parfait équilibre entre calme, praticité et proximité des grands axes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Votre référence 28096 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,7 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Surface terrain : 127 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,3 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Chaufferie (4,5 m2)
    • Stockage (3,9 m2)
    • Garage (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1138 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

03 87 17 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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