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Immeuble à vendre 98 m² METZ - 57

Ref : 28114

181 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,88 % TTC
Prix hors honoraires: 170000€

Immeuble à vendre - 98 m2 - Metz - 57 - LORRAINE

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Description

Immeuble de rapport Plateau 1 er étage : 2 appartements

Découvrez une occasion d'investissement rare en plein cœur de Metz, rue Mazelle : plusieurs plateaux autonomes, déjà aménagés et loués (336€ + 550€), sont désormais disponibles à la vente. L'immeuble est composé : au rez-de-chaussée, trois appartements loués et gérés par CENTURY21 CôteEstImmobilier ; au premier étage, deux logements dans la même gestion ; au deuxième étage, trois appartements également sous gestion dynamique. Cette découpe garantit une souplesse d'acquisition inédite : vous pouvez choisir d'acquérir tout l'immeuble ou simplement un plateau selon vos objectifs patrimoniaux, tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate garantie par des locataires en place.

Parfaitement situé entre la Porte des Allemands et le centre historique, à deux pas de la gare SNCF, des lignes Mettis, des commerces et des services, ce bien allie accessibilité et attractivité. Emplacement stratégique, revenus locatifs sécurisés et gestion déléguée : tout est pensé pour vous offrir sérénité et rendement.

Contactez vite CENTURY21 CôteEstImmobilier au 0387172015 (réf.28114) pour découvrir l'offre sur mesure qui correspond à votre stratégie d'investissement.

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Surface totale : 98 m²

À savoir

Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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