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Appartement F1 à louer 1 pièce - 23,82 m2 METZ - 57

Ref : 28250

595 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 23,82 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 23,82 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
Exclusivité

Description

Situé au cœur de Metz, à deux pas de la gare, cet appartement de 24 mètres carrés au 5ème étage offre une vue imprenable grâce à ses grandes baies vitrées. Rénové à neuf, il présente un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un placard à l'entrée pour un maximum de rangement. Le séjour, la salle d'eau et les WC sont répartis de manière harmonieuse, offrant une qualité de vie appréciable dans un espace compact mais bien conçu.

La proximité de la gare est un atout considérable, offrant une accessibilité facile aux transports en commun, notamment aux lignes de train, pour un déplacement aisé vers d'autres villes ou quartiers. À quelques minutes à pied, vous trouverez également une variété de restaurants et de cafés, qui animent le quartier et offrent une gamme de possibilités pour sortir ou se faire livrer. Les amateurs de sport et de loisirs seront ravis de découvrir les salles de sport et les centres de fitness à proximité, tandis que les espaces verts comme le Jardin Jean-Baptiste Keune invitent à la détente et à la promenade.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, situé dans un quartier vivant et bien desservi, avec un accès facile aux commerces et aux transports. Le loyer est fixé à 595 € par mois, et le DPE est classé E. Avec son ascenseur pour un accès aisé aux étages, cet appartement offre une qualité de vie urbaine appréciable, alliant modernité, confort et proximité avec les principaux atouts de la ville de Metz. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou simplement à la recherche d'un nouveau logement, cet appartement refait à neuf présente une opportunité unique de vivre au cœur d'une ville dynamique, tout en bénéficiant d'un espace de vie fonctionnel et agréable.

Votre référence 28250 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMMOIBLIER au 03 87 17 20 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 23,8 m2
  • Surface habitable : 23,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 535 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 253 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 184 €
    • Etablissement état des lieux : 69 €
  • Dépôt de garantie : 535 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

03 87 17 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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