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3 pièces - 68,73 m2 YUTZ - 57

Ref : 28254

950 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68,73 m2 - Yutz - 57 - LORRAINE
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Exclusivité

Description

YUTZ, un appartement lumineux et chaleureux de 3 pièces, niché au 3ème étage d'une petite copropriété conviviale. Ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux locataires sans nécessiter de travaux, offre une entrée pratique avec placards, un grand salon séjour double ouvrant sur un balcon accueillant, une cuisine aménagée et équipée pour réveiller le chef en vous, ainsi que deux chambres douillettes, dont une avec dressing pour un rangement optimal.

La salle d'eau comprend une machine à laver, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Le chauffage et l'eau froide collectifs inclus dans les charges vous garantissent une gestion simplifiée et un habitat toujours à la bonne température.

Une cave et un garage fermé viendront compléter ce logement.

Libre le 14/02/26

Situé à quelques pas des commerces, écoles, et espaces verts, cet appartement est parfaitement situé : pour les besoins quotidiens, vous trouverez une multitude de services à proximité, des boulangeries aux restaurants, en passant par les parcs pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, commodité et qualité de vie.

Votre référence 28254 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Dressing (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 772 € par mois
  • Provision pour charges : 178 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 759 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 552 €
    • Etablissement état des lieux : 207 €
  • Dépôt de garantie : 772 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38372kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

03 87 17 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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