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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,10 m2 LONGEVILLE LES METZ - 57

Ref : 28384

719,02 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66,10 m2 - Longeville Les Metz - 57 - LORRAINE
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Exclusivité

Description

Situé au cœur de LongevillelesMetz, ce T3 de 66m² vous attend au premier étage d'un immeuble en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux locataires dès mimai2026. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres séparées, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un garage privé, une cave et un cellier accessible depuis la porte complètent ce bien, offrant de généreux espaces de rangement.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus Casino Liane5 à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires: une école primaire se trouve à 7minutes à pied, suivie d'un groupe scolaire et d'un collège accessibles en moins de 15minutes de marche. Le cadre résidentiel, calme et verdoyant, vous garantit un quotidien agréable tout en restant connecté aux services de la ville.

Le loyer mensuel s'élève à 719€ et comprend l'accès au garage, à la cave et au cellier. Vous profiterez d'un logement habitable sans travaux, idéal pour s'installer rapidement. Entre espace, praticité et localisation bien desservie, ce T3 représente une opportunité rare dans la région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 675,02 € par mois
  • Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 726 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 675,02 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12525kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 24/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

03 87 17 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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