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Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 STE BARBE - 57

Ref : 28407

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 127 m2 - Ste Barbe - 57 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Située à Avancy, charmant village paisible à proximité de Metz, cette maison mitoyenne de 127 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Elle se compose de six pièces bien réparties, dont quatre chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour, lumineux et spacieux avec ses 32 m², s'ouvre sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle de bains entièrement refaite ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble.

De plus, un garage permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement pratique et supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout : vous y découvrirez un jardin agréable, agrémenté d'une petite mare qui apporte du charme à l'ensemble, ainsi qu'une piscine propice aux moments de détente en famille ou entre amis durant les beaux jours.

La maison nécessite quelques travaux de finition, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Elle représente ainsi une belle opportunité d'acquérir un bien avec du potentiel, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Metz et de ses infrastructures.

Votre référence 28407 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03.87.17.20.15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maison

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salon/Séjour (13,8 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Séjour + cuisine (31,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 659 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16539kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léonor mayer EI, agent commercial (RSAC 979622511)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

03 87 17 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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