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appartement à vendre 3 pièces - 77,80 m2 ARGANCY - 57

Ref : 27309

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,80 m2 - Argancy - 57 - LORRAINE
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Description

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au cœur d'Argancy, à seulement 5 minutes de l'autoroute du Luxembourg. Niché au bord de la Moselle, cet appartement offre une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main, y compris une école juste à côté.

Profitez d'une terrasse spacieuse de 20m² pour vos moments de détente en plein air. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, promettant confort et intimité. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et accueillant.

À proximité, vous trouverez une variété de commerces, restaurants, et boulangeries, ainsi que le Parc de Brieux pour vos loisirs en plein air. Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus 57R074 à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ce bien d'exception est proposé à 259 000€. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.

Votre référence 27309 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entree (2,9 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Salon (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Séjour + cuisine (19,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Terrasse (20,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7535kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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