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appartement à vendre 2 pièces - 47,18 m2 METZ - 57

Ref : 27322

71 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,18 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Description

Découvrez ce charmant F2 à Metz, Vallières - offrant un grand potentiel avec son balcon spacieux, idéal pour un couple ou une personne seule. Situé au 6ème étage, cet appartement de 47m² à rafraîchir se compose d'une chambre lumineuse de 13.35m², d'une salle de bain et bénéficie d'une cave pour un rangement supplémentaire. ( garage disponible en supplément ).

Profitez d'une vie pratique avec l'Aldi à seulement 200m pour vos courses, et l'école primaire 3 minutes à pied pour les familles.

Côté transport, l'accès est facilité par la ligne de bus L1 à 300m, vous connectant aisément aux différentes parties de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans un quartier dynamique et bien desservi de Metz.

Votre référence 27322 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
    • Cave (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,2 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 246
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31767kWh/m2.ankg CO2/m2.an303 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 10/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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